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Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wartberg
Haus zum Kauf in 4552 Wartberg an der Krems - __listing.priceGrossPurchasePrice €589,000
/ Objektnummer: 5950/3906
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- €589,000
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- €589,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €150.00
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- €100.00
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wartberg
In der idyllischen Gemeinde Wartberg an der Krems wartet ein wahres Traumhaus auf Sie. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 239m², sondern auch eine einzigartige Lage mit einem atemberaubenden Grünblick. Der Kaufpreis von 589.000,00 € ist angesichts der zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens mehr als gerechtfertigt. Außerdem verfügt das Haus über insgesamt 3 WCs und 3 Bäder, was vor allem bei größeren Familien für ein harmonisches Zusammenleben sorgt. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist besonders praktisch und sorgt für Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Warmwassersolaranlage. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, sodass Sie vom Verkehrslärm abgegrenzt sind. Auch der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine unverbaute Grünfläche die als Pferdeweide genutzt wird. Der liebevoll angelegte Garten mit Biotop lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur genießen.
Raumaufteilung
Keller - Vorraum - 3 Räume - Technikraum - Sauna
EG - Vorraum - Bad mit WC - Speis - Küche - Wohnzimmer - Garage - Terrasse - Garten
OG - Vorraum - 2 Bäder mit WC - Ankleideraum - 3 Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer
DG - 1 Raum
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Wartberg an der Krems In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof. Die Immobilie liegt somit in einer zentralen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet. Eine sehr ruhige und idyllische Lage mit einem traumhaften Ausblick und viel Platz für Ihre Familie.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 4.500m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der idyllischen Gemeinde Wartberg an der Krems wartet ein wahres Traumhaus auf Sie. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 239m², sondern auch eine einzigartige Lage mit einem atemberaubenden Grünblick. Der Kaufpreis von 589.000,00 € ist angesichts der zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens mehr als gerechtfertigt. Außerdem verfügt das Haus über insgesamt 3 WCs und 3 Bäder, was vor allem bei größeren Familien für ein harmonisches Zusammenleben sorgt. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist besonders praktisch und sorgt für Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Warmwassersolaranlage. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, sodass Sie vom Verkehrslärm abgegrenzt sind. Auch der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine unverbaute Grünfläche die als Pferdeweide genutzt wird. Der liebevoll angelegte Garten mit Biotop lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur genießen.
Raumaufteilung
Keller - Vorraum - 3 Räume - Technikraum - Sauna
EG - Vorraum - Bad mit WC - Speis - Küche - Wohnzimmer - Garage - Terrasse - Garten
OG - Vorraum - 2 Bäder mit WC - Ankleideraum - 3 Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer
DG - 1 Raum
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Wartberg an der Krems In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof. Die Immobilie liegt somit in einer zentralen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet. Eine sehr ruhige und idyllische Lage mit einem traumhaften Ausblick und viel Platz für Ihre Familie.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 4.500m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 5950/3906
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 239 m²
- __listing.areaPlotArea
- 896 m²
- __listing.quantityRooms
- 6
- __listing.quantityBathrooms
- 3
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1996
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Sauna Garage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 203.5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F
- fGEE:
- 2.56
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 20.03.2034
Grundrisse
Thomas Girkinger akad.IM
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Fotomix
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