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Traumhaftes Ferienhaus im Wald - Absolute Ruhelage
Haus zum Kauf in 3712 Maissau - __listing.priceGrossPurchasePrice €48,000
/ Objektnummer: 5498/351
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- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €48,000
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- €48,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €58.13
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- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Verkauft wird ein reizvolles Ferienhaus mit sehr großem Grundstück im idyllischen Grübern bei Maissau. Genießen Sie die absolute Ruhe mitten im Wald, fernab vom Großstadttrubel! Das Grundstück umfasst 2050 m² Grünland, die Wohnnutzfläche beträgt ca. 37 m². Das 1966 erbaute Haus ist massiv aus Ziegeln (Leca-Steine) gebaut.
Es ist teilweise erschlossen, Strom und Wasser sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Beheizung erfolgt mit einem Schwedenofen und E-Radiatoren, befeuert mit Holz und/oder Strom.
Zusätzlich gibt es zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 36 m². Diese Oase der Ruhe bietet Natur pur und ist der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Ideal für Wochenenden oder längere Aufenthalte im Grünen.
Preis und Detailinformation
* Kaufpreis: 48.000 €
* Betriebskosten / Monat: 50,00 €
* Provision: €1.453 zzgl. 20% USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter +43 (0) 664 23 32 280 oder e.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Es ist teilweise erschlossen, Strom und Wasser sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Beheizung erfolgt mit einem Schwedenofen und E-Radiatoren, befeuert mit Holz und/oder Strom.
Zusätzlich gibt es zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 36 m². Diese Oase der Ruhe bietet Natur pur und ist der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Ideal für Wochenenden oder längere Aufenthalte im Grünen.
Preis und Detailinformation
* Kaufpreis: 48.000 €
* Betriebskosten / Monat: 50,00 €
* Provision: €1.453 zzgl. 20% USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter +43 (0) 664 23 32 280 oder e.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 5498/351
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 39.42 m²
- __listing.areaLivingArea
- 36.7 m²
- __listing.areaPlotArea
- 2,050 m²
- __listing.areaStorageArea
- 36 m²
- __listing.areaYardArea
- 1,055 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1966
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Heizofen Terrasse GartenGrundrisse
Lageplan
Erik
Hofbauer
Geschäftsführer
Hofbauer & Partner Immobilien GmbH
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