Top - Traumhaus in Aussichtslage mit Swimmingpool zu verkaufen - Haus zum Kauf in 8741 Weißkirchen in Steiermark - __listing.priceGrossPurchasePrice €479,000

Beschreibung

Diese wunderschöne, zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Gegend in Baumkirchen auf einem 985m² großen Grundstück!
Diese Liegenschaft hat eine Wohnnutzfläche von 254m², wobei sich 222m² bestens auf Obergeschoß und Dachgeschoß aufteilen, und ist daher gut für eine aber auch für zwei Familien geeignet! Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine 32m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, welche als getrennter Wohnraum für Familienmitglieder, Freunde, oder auch wie derzeit als Vermietungsobjekt genützt werden kann!
Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet! 2018 wurde von der renommierten Firma Hasler Haus der Ausbau des Dachgeschoßes durchgeführt!
Besonders hervorzuheben sind die durchwegs groß gestalteten, hellen Räume, der neu gesetzte Kachelofen im Wohn-Essbereich und die herrliche Aussichtslage!
Ein Salzwasserpool (7,5 X 3,5 Meter) mit Technikraum und die direkt angrenzende in Massivbauweise errichtete, vollständig überdachte Terrasse inkl. gesetztem Griller, Strom, TV, Kühlschrank, Wasser und Gartengarnitur eignen sich sehr gut, um die Ruhe in dieser herrlich ländlichen Gegend zu genießen! (Trotzdem beste Infrastruktur im angrenzenden Weißkirchen vorhanden)!
Primär beheizt wird diese voll unterkellerte Liegenschaft mit einer festen Brennstoff-Zentralheizung (Holzvergaser), wobei die Möglichkeit besteht, die Beheizung auf das Öl-Zentralheizungssystem umzustellen! Als Heizelemente stehen Heizkörper sowie im Dachgeschoß eine Fußbodenheizung zur Verfügung! Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage vorhanden!
In den letzten Jahren wurden folgende Tätigkeiten im Zuge einer Sanierung dieser Immobilie durchgeführt:

Ausbau des Dachgeschoßes inkl. Kaltdach (Flachdach mit 40cm Deckendämmung)!
Setzen eines Kachelofens als zusätzliche Heizungsquelle
Alle Fenster inkl. außenliegender Rollläden
Gesamte Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen
Erneuerung aller Sanitär und Wasserleitungen
Erneuerung der gesamten Heizungsanlage (Holzvergaser und Ölbrenner und 300 Liter Boiler inkl. aller Heizkörper und der gesamten Heizungsverrohrung)
Küche
Drainage des Kellers bis zur Bodenplatte
Asphaltierung der Einfahrt und des Abstellplatzes unter dem Carport
Elektrisches Garagentor
Elektrische Stromversorgung zum Haus unterirdisch
Neue Eingangstüren
Abwasser und Kanalsystem

Eine 22m² große Garage und ein 80m² großes Carport runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!

Fakten

Objektnummer:

O2100160201

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityBalconies

__listing.areaBasementArea

52 m²

__listing.areaLivingArea

254 m²

__listing.areaPlotArea

985 m²

__listing.areaTotalArea

254 m²

__listing.areaYardArea

856 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.locationFloor

__listing.statusYearOfConstruction

1970

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusLastModernization

2018

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Balkon Garten

Grundrisse

Haus zum Kauf in 8741 Weißkirchen in Steiermark

7

245 m²

Freifläche:: 2100 m²

Schönes Wohnhaus in Weißkirchen

NEU - Traumhaus in Aussichtslage mit Swimmingpool zu verkaufen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundrisse

Klaus Interkörner

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