Top - Traun Platz´l - Einfamilienhaus Nr. 2 / PROVISIONSFREI / FIXPREIS - Haus zum Kauf in 4600 Wels - __listing.priceGrossPurchasePrice €579,000

Beschreibung

TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.02 - PROVISIONSFREI JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH (Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-) EINFAMILIENHAUS - 2 Kaufpreis: 579.000,- (belagsfertig) Kaufpreis: 607.000,- (schlüssefertig) Grundstücksgröße: ca. 494m² Wohnfläche: ca. 123,60m² Keller: ca. 61,61m² 1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m 1 Parkplatz vorm Haus Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS

✔ PROVISIONSFREI

✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG

✔ TOP RAUMAUFTEILUNG

✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ

✔ NÄHE WELS UND LINZ

✔ FIXPREISE

✔ MIT KELLER

Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272 515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Fakten

Objektnummer:

2684

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityTerraces

__listing.areaBasementArea

61.59 m²

__listing.areaLivingArea

123.6 m²

__listing.areaPlotArea

494 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBedrooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 2022

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:

53 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

0.74

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

NEU - Traun Platz´l - Einfamilienhaus Nr. 2 / PROVISIONSFREI / FIXPREIS

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Flora Krenmayr

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