Wo der Himmel noch blauer, die Nacht noch dunkler und die Sterne noch klarer funkeln, dort steht dieses Juwel und bietet mit seiner ruhigen Lage inmitten der südsteirischen Weinberge einen wunderschönen Ausblick in die weitläufige, hügelige Landschaft und Natur. Dieses Winzerhäuschen (eigentlich sind es zwei, denn das ehemalige Nebengebäude bietet Ihnen neben der Garage einen tollen Wintergarten und ein Gästezimmer) steht an einem Platz, wie man ihn nur noch sehr selten findet. Wenn man den Weg nicht kennt, findet dort niemand hin. Soll heißen: .... absolute Ruhe garantiert! Ursprünglich stand hier ein alter Keller, der neu ausgebaut wurde. Eines der beiden Häuschen ist an das öffentliche Netz angeschlossen (Wasser, Kanal), das Gästehäuschen mit dem Wintergarten müsste bei Bedarf noch angeschlossen werden. Unmittelbar am Haus beginnt Ihr eigener Weinberg. Ein Platz an der Sonne, mit einem traumhaften Fernblick! Hier noch einige Details: - ca. 700 Rebstöcke - überwiegend Sämling - Größe Winzerhaus ca. 54 m² - Gästehäuschen ca. 32 m² - Bau des Wintergartens ca. 2009 (ca. 20 m²?) - Garage - Ziegeldach - Kunststofffenster - Laminatböden - Winzerhaus an Kanal und Wasser angeschlossen - Holzofen Dieses Ambiente muss man spüren ... ich nehme mir Zeit für Sie Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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