NEU -
Urbane Wohnung in saniertem Haus
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €259,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €259,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €181.00
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Wohnung in urbaner, ruhiger Lage und trotzdem ländlich. Ruhig, hell und ein bisschen nostalgisch.
Bei dem Haus wurden neue Fenster und eine Fassadendämmung angebracht. Auch das Stiegenhaus ist frisch ausgemalt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WC, eine Küche mit kl. Frühstücksplatz, weiters ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Eine tolle Infrastruktur mit Geschäften, Banken und Schulen.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung zur U2 befinden sich in nächster Nähe.
Das Haus und die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!
Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Lobau - Nähe
Fakten
- Objektnummer:
- 8164/1860
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 46 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1960
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Möbliert Rollladen EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 51 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 0.94
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
ab € 216,855
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 39
ASPERNECK - Entspannt Leben in Donaustadt ( provisionsfrei u.bezugsfertig)
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Rafael Karschigijew
€ 229,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 60 m²
LASSEN SIE IHRE WOHNUNG FÜR SIE ARBEITEN - ANFRAGEN UND MEHR ERFAHREN. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Raffael Etemad-Rosenmaier, B.Sc.
ab € 216,855
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 19
Perfekte Lage, kluge Investition: Zentral gelegene Vorsorgewohnungen
EHL Wohnen GmbH
Andrea PÖCHHACKER; MSc
€ 254,001
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 49.6 m²
CHARMANTES INVESTMENT – FREIFLÄCHE - LUFTWÄRMEPUMPE – KELLER – GARAGE – U1 - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 230,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 49.6 m²
- Freifläche:
- 7 m²
+.+NEU+.+ Hochwertiger 2-Zimmer Neubau-Erstbezug mit ca. 7m² Balkon!
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Phillip Pölt
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 3
Exklusive Erstbezugsmöglichkeit in 1220 Wien - modernes Wohnen in Wien!
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Bruno Franz
€ 259,000
Fotomix