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NEU - Vermietet bis 4/2029- Top Lage - Besondere 3 Zimmer Wohnung, WG geeignet.

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - __listing.priceGrossPurchasePrice €267,000 / Objektnummer: O2100161024
Vermietet bis 4/2029- Top Lage - Besondere 3 Zimmer Wohnung, WG geeignet.
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€267,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€267,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€145.58
__listing.priceNetHeatingCosts
€37.61
__listing.priceBrokerageText
3 % exkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen (nur Erdgeschoss) Rundbau im Verband mit 5 Wohnungen. Der Zugang erfolgt über den gemeinsamen Innenhof, welcher auch Platz für Entspannung bietet. Der Vorraum erschließt das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, sowie das extra WC und den Wohnbereich mit offener Küche, 2 weitere Zimmer sind vom Wohn-Bereich aus getrennt begehbar. Ein Grünbereich mit ca. 38 m² gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann gesondert um Euro 30.000,- angekauft werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Geidorfviertel, unmittelbare KF Uni-Nähe

Fakten

Objektnummer:
O2100161024
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
52.97 m²
__listing.areaPlotArea
32.31 m²
__listing.areaTotalArea
52.97 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
2009
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusLastModernization
2022
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
98 kWh/(m²*a)
HWB:
98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0.98
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.03.2025

Dokumente

Grundrisse

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Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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