NEU -
Vermietete Anlegerwohnung in zentraler Lage
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €249,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €249,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €180.00
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung ist aktuell bis April 2023 fix vermietet. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und liegt im 3. Stock eines Altbaus, der immer wieder saniert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Warmwasser wird mit einem Durlauferhitzer erzeugt, für angenehme Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die 2 Zimmer-Wohnung besteht aus Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Ess-Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer.
Suchen Sie eine Anlegerwohnung in Wien? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06 [tel:066917227844]76 535 8 535 [tel:765358535]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.
-------------
>>Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe zum Brigittaplatz gelegen, hat die Wohnung eine sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahnlinien 1, 5, und 33 sowie durch die Buslinien 5B und N31. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das an einer eher verkehrsarmen Straße gelegen ist, daher ist die Lage zentral und trotzdem ruhig.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/3421
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 4 m²
- __listing.areaLivingArea
- 52 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 56 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1950
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2016
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert EtagenheizungGrundriss
Rudolf
Rain-Chot
Immobilienmakler
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 225,000
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
- 2
- 76 m²
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
€ 210,000
€ 249,000
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
- 2
- 55 m²
++.Jäger.++TOP-sanierter 2-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG! optimaler Grundriss!!
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Benjamin Marinkovic
€ 249,000
€ 220,000
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
- 3
- 80 m²
# SQ - UNBEFRISTETE WOHNUNG - NÄHE MILLENIUM CITY - 1200 WIEN
STADTQUARTIER Home GmbH
Arkadi Moullaev
€ 225,000
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
- 2
- 76 m²
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
€ 229,000
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
- 3
- 77 m²
++NEU++ Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung, viel Potenzial!
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Phillip Pölt
€ 209,000
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
- 2
- 58.5 m²
- Freifläche:
- 14.9 m²
Moderne Stadtwohnung mit Loggia in zentraler Lage - 2 Zimmer!!!
FAIRIN OG
Danijela und Dobrica Stojanovic
Fotomix