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"Villa mit Pool" Traumhaftes Einfamilienhaus in exklusiver Lage von 1130 Wien
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,790,000
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- €1,790,000
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- 3% vom Kaufpreis
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- 3,000% des Kaufpreises inkl. USt.
Beschreibung
165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten
Raumaufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer mit neuer offener komplett Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
1.Stock:
2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie
DG:
großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC
Keller:
2 Räume, Technikraum
Garten:
Pool + Terrasse
Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesville oder
Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich in Wien im 13. Bezirk, in der Nähe Haupttor zum Lainzer Tiergarten. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Wohngegend liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Supermarkt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in der nähe.
Fakten
- Objektnummer:
- 6115/3334851
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 4
- __listing.areaBasementArea
- 63 m²
- __listing.areaLivingArea
- 165 m²
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- 153 m²
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- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 3
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- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
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- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 37.72 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
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