NEU - WEITBLICK (8. OG) im City-Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €2,420.77 / Objektnummer: 7095
WEITBLICK (8. OG) im City-Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!
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__listing.priceGrossRent
€2,420.77
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€2,420.77
__listing.priceNetOperatingExpenses
€349.20
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€220.07
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€12,500.00

Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE! Ab sofort!!! Generalsanierte Wohnung im 7. OG!!! 105,80m² große Luxus-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks im "Hochhaus" in der Herrengasse. Bei Bedarf Garagenplätze im Haus. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Zimmer • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und privatem WC • separates Gäste-WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top saniert • Top-City-Lage • hochwertige Ausstattung • Klimaanlage • schöner Parkettboden aus Eichendielen • großzügige Raumaufteilung • 2 WCs • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 252,68 • Klimaanlagenbetriebskosten EUR 212,89 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Klima, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt 2 979,46 € • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1851,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 349,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 220,07
---------------------------------
Gesamtbetrag 2420,77
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Fakten

Objektnummer:
7095
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
106 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.locationFloor
7
__listing.statusYearOfConstruction
1932
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Klimaanlage Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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