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WELCH EIN AUSBLICK AUF die Stadt Wien !
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Beschreibung
Sie wollen ein großzügiges, elegantes Heim für Ihre Familie ? Die Lage der Top Wohnung mit über 220 m² Wohnnutzfläche soll einmalig sein? Sie sehnen sich nach Ruhe und Entspannung in Grünlage ?
Dann sehen Sie sich diese Luxuswohnung am Schafberg an ! Erbaut in der Niedrigenergiebauweise und mit Solaranlage am Dach erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Vom Vorraum aus können Sie alle Zimmer zentral begehen- von der Wohnküche bis zu den
3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Nebenraum- geeignet als Sauna oder Fitnessraum.
Doch dies ist nicht alles-die Wohnung wird von einer 70 m² Terrasse umrandet und führt Sie noch in einen Garten. An alles wurde gedacht- zwei Tiefgaragenplätze können ebenso zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mitten in der Natur zu leben. Rufen Sie mich an und freuen sich auf die Besichtigung !
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In einer ruhigen Sackgasse am Schafberg befindet sich nicht nur diese Wohnung sondern auch die perfekte Infrastruktur . In einigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43, die Sie in die Innenstadt bringt. Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht zu erreichen, wie das Krankenhaus Göttlicher Heiland. Genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Sie dort finden und natürlich bietet das Schafbergbad eine schnelle Abkühlung an Sommertagen für alt und jung.
17. Hernals
Fakten
- Objektnummer:
- 2027
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 67.89 m²
- __listing.areaBasementArea
- 12.5 m²
- __listing.areaLivingArea
- 189.29 m²
- __listing.areaYardArea
- 86.91 m²
- __listing.quantityRooms
- 5
- __listing.quantityBathrooms
- 2
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- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 28.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.67
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 18.01.2032
Grundriss
Jana
Cocoglia
Sales Associate
Austria Sotheby's International Realty
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