NEU -
Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €375,000
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- €375,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €218.09
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²), Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.750m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 2.250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.750m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 1869-1
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 92.48 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1995
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Bad Fernwärme LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 64.1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.44
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 07.04.2030
Grundriss
Nataliya
Schweda
zertifizierte Maklerassistentin
Ideal Real Immobilien GmbH
Virtuelle Tour
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