NEU -
Wienblick - ab ins Grüne
- __listing.priceProjectFrom
- €398,000.00
- __listing.priceProjectTo
- €910,000.00
Beschreibung
Das in ansprechender Architektur ausgeführte Gebäude überzeugt mit seiner ökologischen Bauart, den großzügigen Freiflächen zu den einzelnen Tops und der modernen Ausstattung. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen weisen durchdachte und effiziente Grundrisse auf. Zusätzlich steht den glücklichen neuen Bewohnern eine Tiefgarage, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das neu errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und der typischen kleinteiligen Wohnbebauung Hietzings. Die unmittelbare Umgebung bietet üppige Natur, vielfältige Freizeitgestaltung- und Erholungsmöglichkeiten, einladende Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den fußläufig erreichbaren Buslinien 56 A+B oder der in der Speisinger Straße verkehrende Straßenbahnlinie 60 Richtung U4 Hietzing oder Rodaun sowie dem Bahnhof Wien-Speising bestens gewährleistet.
Innerhalb Wiens genießt Hietzing mit seinen weitläufigen Grünflächen und traditionellen Villenvierteln einen ausgezeichneten Ruf. Seine Bewohner schätzen die überschaubare Siedlungsstruktur, das herrliche Grün der Gärten, Parks und des Wienerwaldes sowie die gute Anbindung an die Innenstadt. Das besondere Wohngefühl der Vorstadt macht Hietzing zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden Wiens für Jung und Alt und besonders für Familien.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
Top 3: 125,72 m² 899.000,00 € aktiv
Top 5: 50,07 m² 398.000,00 € aktiv
EG
Top 1: 107,79 m² 910.000,00 € aktiv
Top 2: 112,85 m² 890.000,00 € aktiv
Lage und Verkehrsanbindung
Lainzer Tiergarten, Krankenhaus Hietzing, Orthopädisches Spital Speising, Wienerwald
Fakten
- Objektnummer:
- 19845
- Objekttyp:
- Wohnung
- Fläche von:
- 50.07 m²
- Fläche bis:
- 125.72 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
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- Verfügbar
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
Energieeffizienz
- HWB:
- 32 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.78
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.05.2030
Dokumente
Grundrisse
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