Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien!
Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen.
Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die direkte Umgebung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien.
Highlights
* geräumige Schlafzimmer im Altbaustil
* modernes Badezimmer mit Badewanne
* elegantes stilvolles Ambiente
Ausstattungsstandards
* Einbauküche
* Parkett
* Personenaufzug
* Zentralheizung
Wohnung Top 13:
Die Wohnung mit ca. 59,42 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Separate Kochnische mit hochwertigen Einbaugeräten
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 279.000,00 €.
Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Lucas Carlsen sehr gerne unter lucas.carlsen@teamneunzehn.at sowie unter +43 664 399 10 10 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 175m
Klinik 475m
Krankenhaus 1.025m
Kinder & Schulen
Schule 50m
Kindergarten 175m
Universität 350m
Höhere Schule 1.450m
Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 100m
Einkaufszentrum 925m
Sonstige
Geldautomat 425m
Bank 425m
Post 400m
Polizei 325m
Verkehr
Bus 75m
U-Bahn 425m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 425m
Autobahnanschluss 3.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
