Wohnen am Heuberg: Gartenwohnungen inmitten der Natur und Penthouses mit einmaligen Blick - Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien – FINDHEIM

WOHNEN AM HEUBERG - UND DAS IN PERFEKT GESCHNITTENEN GARTEN- UND TERRASSENWOHNUNGEN

Mit dieser Lage kaufen Sie sich nicht nur ein Stück Natur, sondern auch ein Stück Kultur. Warum das so ist?

Die Schrammelgasse ist nach den "Erfindern" des Volklieds benannt, die ab dem Jahr 1884 "alle Stückln" gespielt haben - "alle Stückln" spielen übrigens auch die soeben belagsfertig gestellten Wohnungen. Ob Gartenwohnung mit Pool oder Penthouse: Derzeit stehen noch alle Varianten zur Verfügung! Selbstverständlich sind alle Wohnungen barrierefrei zu begehen, nachhaltig gebaut worden und bieten den idealen Raum zur Entspannung.

Besonders an dem Projekt ist die Lage mittem am Heuberg. Sie genießen Vogelgezwitscher von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang und hinter den mächtigen Baumkronen des Wienerwalds glitzert die Skyline des modernen Wien. Auch die international bekannte Architekten Adolf Loos und Margarete Schütte-Lihotzky sind mit diesem Stück Wien verbunden. In den 1920er-Jahren entwickelten sie das Projekt "Heubergsiedlung", eine richtungsweisende Architektur, die sich bis in die Schrammelgasse erstreckte.

EIN BESONDERES AUGENMERK AUF NACHHALTIGKEIT:

* Nachhaltige und langlebige Materialien
* Hochmoderne Photovoltaikanlage
* Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher

DOCH AUCH DIE EXKLUSIVITÄT DER WOHNUNGEN IST NICHT REPRODUZIERBAR:

* Perfekte Raumaufteilungen mit zwei bis vier Schlafzimmern
* Große Garten-, Balkon- sowie Terrassenflächen mit Blick ins Grüne sowie über die Hauptstadt
* Massivparkettböden mit Fußbodenheizung und integrierter Kühlfunktion
* Hochwertige Sanitätausstattungen und bodenebene Duschen
* 12 XL- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
* Großer Fahrradabstellraum

DIE LAGE

Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Autbuslinie 44A sowie die Straßenbahnlinie 43 gut ausgebaut und Sie kommen innerhalb kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Zudem grenzen Sie an den Wienerwald, welcher zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet sowie den Schwarzenbergpark, das Neuwaldegger Bad und die Jubiläumswarte.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top 1: 124,5 m² 1.197.000,00 € aktiv
Top 2: 120,84 m² 1.338.000,00 € aktiv
Top 3: 113,78 m² 997.000,00 € aktiv
Top 4: 96,16 m² 845.000,00 € aktiv
Top 6: 116,83 m² 1.150.000,00 € aktiv
Top 7: 133,61 m² 1.452.000,00 € aktiv
Top 8: 150,38 m² 1.883.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
-	-	4	150.38 m²	€1,883,000.00	Verfügbar
-	-	4	120.84 m²	€1,338,000.00	Verfügbar
-	-	4	124.5 m²	€1,197,000.00	Verfügbar
-	-	4	133.61 m²	€1,452,000.00	Verfügbar
-	-	4	116.83 m²	€1,150,000.00	Verfügbar
-	-	4	96.16 m²	€845,000.00	Verfügbar
-	-	4	113.78 m²	€997,000.00	Verfügbar

NEU - Wohnen am Heuberg: Gartenwohnungen inmitten der Natur und Penthouses mit einmaligen Blick

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

Grundrisse

Viola Dollinger

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick! 80m² Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Klimaanlage! ++ Nahe AKH ++ Garagenstellplätze im Haus!!

Kuhn Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick

M Homes Makler GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

ÜBER DEN DÄCHERN WIENS! DACHGESCHOSS WOHNTRAUM IN HERNALS! DACHTERRASSEN MIT RUNDUM - WEITBLICK! SOFORT BEZIEHBAR! KÜCHEN INKLUSIVE. - WOHNTRAUM

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Three GmbH

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

1-Zimmer Wohnung in Dornbach inkl. Parkplatz - befristet vermietet bis 06/2027

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Exklusives Wohnen in Ottakring – Top Lage und hochwertige Ausstattung

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz - Hochwertige Eigentumswohnungen - Provisionfrei

WINEGG Makler GmbH

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Wohnen am Schafberg - Schöner Leben im Einklang mit der Natur.

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Fast im 18ten! - Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung

RE/MAX 4You in Wien-Hernals

Fotomix

Lageplan