Wohnen am Semmering mit grandioser Aussicht!

Wohnung zum Kauf in 2680 Semmering - __listing.priceGrossPurchasePrice €130,000 / Objektnummer: 0001008937
Wohnen am Semmering mit grandioser Aussicht!
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Wohnen am Semmering mit grandioser Aussicht!
__listing.priceGrossPurchasePrice
€130,000
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€130,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€104.94
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3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Wandern, Golfen, Schifahren, Mountainbiken oder eher Kultur, Geschichte und die Natur genießen?

Hier ist alles möglich!


Dieses gemütliche Schmuckstück eignet sich als Ferien- oder Wochenenddomizil genauso wie als ständiger Wohnsitz.


Unweit vom Südbahnhotel entfernt, befindet sich diese gepflegte Wohnung mit ca 54m² Wohnfläche im 2. Stock. Helles, geräumiges Stiegenhaus, jedoch kein Lift!

*2 geräumige Zimmer

*Komplettküche

*neues Bad mit Wanne, Waschmaschine und WC

*Abstellraum

*Vorraum mit Garderobe


Die Wohnung wurde neu ausgemalt, es sind keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich.


Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. Parkplatz vorhanden, eine Garage kann angemietet werden (monatlich € 55,-)

Ein Allgemeingarten bietet einen grünen Erholungsplatz zum Durchatmen und Auftanken.

Bewundern Sie täglich den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und spazieren Sie zu Fuß in den Ort entlang herrlicher alter Villen oder zu den zahlreichen Kulturveranstaltungen!

Lage und Verkehrsanbindung

Am Semmering trifft Tradition auf Moderne!Vielfältige Sportmöglichkeiten (Schifahren, Langlaufen, Rodeln Mountainbiken, Wandern, Golf, etc) können quasi vor der Haustüre ausgeübt werden. Ebenso wartet hier ein vielfältiges Kultur- und Architekturangebot auf die Bewohner und Besucher.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort, ebenso ein Arzt, Gastronomiebetriebe, ein Kindergarten und die Tourismusschule.Die Volksschule besuchen die Kinder im nahen Schottwien, sie werden mit dem Schulbus gebracht und wieder abgeholt.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 5 Autominuten.der "Zauberberg" Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien!

Fakten

Objektnummer:
0001008937
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
54 m²
__listing.areaTotalArea
3,552 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBedrooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusYearOfConstruction
1961
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
176.5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
4.9
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
01.04.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Fotomix