NEU - Wohnen auf 80 m² - 4 Zimmer mit Balkon!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€389,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€4,864.32

__listing.priceNetOperatingExpenses

€187.04

__listing.priceNetHeatingCosts

€119.70

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese einladenden 80m² an Wohnfläche befinden sich im 5. Liftstock direkt an der Heiligenstädter Straße mit charmanten Plätzen, Geschäften und Restaurants, die einen Hauch von Tradition und lokalem Flair bieten. Das Hallenbad Döbling befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Die Liegenschaft liegt sehr zentral und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar: - Bahnhofstation Heiligenstadt: R 40, REX 4, REX 41, S 40 - Buslinien: 10 A, 11 A, 39 A, N36 - Straßenbahnlinie: "D" - U-Bahnstation: U4 Heiligenstadt

Fakten

Objektnummer:

125181

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityLoggias

1

__listing.areaLivingArea

79.97 m²

__listing.quantityRooms

4

__listing.quantityBedrooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

5

__listing.statusYearOfConstruction

1972

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

59.1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1.49

f_GEE Klasse:

C

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

05.02.2030

Grundriss

Lageplan