Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €347,920 / Objektnummer: 141/77800
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€347,920
__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
€6,766.24
__listing.priceGrossPurchasePrice
€347,920
__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
€6,766.24
__listing.priceHasBrokerage
__response.yes
__listing.priceBrokerageText
3 %

Beschreibung

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten, die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 18 befindet sich im DG und ist aktuell bis 01.11.2027 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 649,36 Bruttogesamtmiete EUR 979,00 EUR 369.550,00 Kaufpreisnetto zzgl. 20%Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer,Wohnküche, Galerie, Dachterrasse 25m² Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.

Lage und Verkehrsanbindung

Badeteich Süßenbrunn

Fakten

Objektnummer:
141/77800
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
51.42 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
2022
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
28.3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.71
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Sara Hufnagl

Sara Hufnagl

Rustler Immobilientreuhand

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis €347,920 ab 51 m² Austria 1220 Wien
36m² Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
36m² Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
36m² Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Garage Parkplatz __listing.statusIsNewBuilding

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

36 m²

NEUBAUPROJEKT ~ 16 Wohnungen ~ nahe U2 Aspern ~ Finanzierung ab € 970,00 mtl.

Christopher Ganster

A.M.T. Immobilien

Christopher Ganster

2 Zimmer 52.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €329,000
2 Zimmer 52.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €329,000
2 Zimmer 52.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €329,000

€ 329,000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
52.7 m²
Freifläche:
3.3 m²

Lichtdurchfluteter Dachgeschosstraum mit großzügiger Terrasse

Rafael Karschigijew

B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Rafael Karschigijew

2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

Balkon Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2

Ein Glasa Limoncella, ein Teller Tagliatella auf deiner eigenen Terrasse!

KOKRON IMMOBILIEN e.U.

Weitere Informationen
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,290
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,290
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,290

€ 298,290

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
52.6 m²
Freifläche:
3.7 m²

Bezugsfertige u. provisionsfreie Anlegerwohnung: moderne und helle Dachterrassenwohnung

Rafael Karschigijew

B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Rafael Karschigijew

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

ab € 159,000

__listing.statusIsOldBuilding

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 24

Meißnergasse 2

Francis Broinger

3SI Makler GmbH

Francis Broinger

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

ab € 275,000

__listing.statusIsNewBuilding

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 32

*Provisionsfrei* Ab April 2025! Wohnen in einer Seitengasse beim Kagraner Platz!

Dolores Markovic

MA.ST Immobilien & Design e.U.

Dolores Markovic

2 Zimmer 59.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,850
2 Zimmer 59.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,850
2 Zimmer 59.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,850

€ 298,850

Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
59.8 m²
Freifläche:
8.3 m²

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN

Julian Kukacka

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Julian Kukacka

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

ab € 285,359

__listing.statusIsNewBuilding

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 38

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM

Julian Kukacka

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Julian Kukacka

Fotomix

Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien