NEU - Wohnen im Grünen! Topsanierte und geräumige rd. 45 m² große Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage! Einmalige Chance!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€159,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€101.00

__listing.priceNetHeatingCosts

€51.60

__listing.priceHasBrokerage

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Wohnung liegt in Essling am Stadtrand Wiens. Die ruhige und vor allem grüne Lage lädt besonders zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Mit der Buslinie 26A, die direkt vor der Wohnhausanlage hält, gelangt man innerhalb weniger Minuten bequem zur U2-Station Aspernstraße. Von dort ist eine direkte Verbindung in die Innenstadt gegeben. Diverse Nahversorger, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten gibt es in den naheliegenden Stadteilen Essling oder Breitenlee.

Fakten

Objektnummer:

1138

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

44.87 m²

__listing.areaNetInternalArea

44.87 m²

__listing.quantityRooms

1

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

1967

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Neuwertig

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

58.5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1.65

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

18.10.2024

Grundriss