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Wohnen im Naherholungsgebiet; Baurecht an der alten Donau!
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,499,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €8,075.27
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- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €734.60
Beschreibung
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg errichtet und punktet vor allem aufgrund der traumhaften Lage.
165m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten.
Der südwestlich ausgerichtete Garten lädt nicht nur an Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen.
Hochwertige Materialien von Qualitätsherstellern verleihen dem Haus das "besondere Etwas"
Das Beste: Um all das brauchen Sie sich nicht kümmern, da Ihnen das Haus schlüsselfertig übergeben wird.
Sind Sie neugierig geworden?
Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch das ausführliche Exposé zukommen.
Fakten
- Objektnummer:
- 126176
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 61.16 m²
- __listing.areaLivingArea
- 164.56 m²
- __listing.areaPlotArea
- 337 m²
- __listing.quantityRooms
- 5
- __listing.quantityBedrooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Klimaanlage Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 41 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.65
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Martin
Steininger
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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