Top - Wohnen in Naturlage, Ruhelage, Alleinlage - Haus zum Kauf in 8924 Wildalpen - __listing.priceGrossPurchasePrice €330,000

Beschreibung

Über RE/MAX Nature zum Verkauf gelangt ein teilweise saniertes Wohnhaus in einer wirklich wunderschönen Alleinlage, kurz vor Wildalpen. Aussicht in die Berge und Natur. Fast direkter Einstieg in die Salza möglich, jedoch keine Hochwassergefahr. Wohnhaus mit, Vorraum, Heizraum, Tankraum, Bad, WC, Küche, Speis und Wohnzimmer im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und Vorraum, darüber ein großer Dachboden. In den letzten Jahren wurde dieses ehemalige Bundesforste Haus in mehreren Bereichen saniert. Komplett neuer Außenputz, Innen Verkleidung mit Gipskartonplatten. Der Boden wurde ausgehoben, und mit einem neuen Aufbau wieder Instand gesetzt, Dämmung, Estrich etc.. Eine neue Öl-Zentralheizung welche auf mit Holz beheizt werden kann wurde eingebaut. Zusätzlich gibt es einen großen Herd in der Küche. Ebenso wurden die Trempelwände im Dachgeschoss gedämmt, neue Holzfenster mit Alu-Verkleidung eingebaut. Neues Dach mit Kaltdachaufbau, Kaminsanierung, Drainage außen und einiges mehr. Das Wasser wird über eine Gemeinschaftsanlage der Bundesforste bezogen, eine eigene Biologische Kläranlage wurde errichtet. Glasfaseranschluss liegt an der Grundgrenze. Das alte Stallgebäude dient derzeit als Abstellraum, darüber ist ein großer Dachboden zum Lagern, 3 Überdachte Auto Abstellplätze wurden angebaut. Neben dem Stallgebäude wurde eine neue Holzlage hergestellt. Im Garten gibt es noch eine kleine Gartenhütte, Altbestand. Sehr seltene Gelegenheit zum Erwerb von so einer Liegenschaft, ohne Nachbarn in Naturlage, mit Sonne über das ganze Jahr. Lediglich ein kleines Wochenendhaus ist vom Grundstück aus sichtbar. Wildalpen ist ein absolutes Erholungsgebiet mit sehr vielen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Fakten

Objektnummer:

2831

Objekttyp:

Haus

__listing.areaBasementArea

22 m²

__listing.areaLivingArea

160 m²

__listing.areaNetInternalArea

170 m²

__listing.areaPlotArea

1,365 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBedrooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1850

__listing.statusIsOldBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

2.55

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - Wohnen in Naturlage, Ruhelage, Alleinlage

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Siegfried Schönegger