NEU -
Wohnen mit Genuss! Erstbezug 2 Zimmer Wohnung!
- __listing.priceGrossRent
- €1,249.00
- __listing.priceGrossRent
- €1,249.00
- __listing.priceNetBasicRent
- €1,135.45
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €127.74
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €113.55
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Gemeinschaftsräume, Spielplätze und weitere Begegnungszonen ermöglichen den lockeren Austausch zwischen Bewohnern. Der gesamte Innenhof mitsamt Fassade wird aufwändig mit Liebe zum Detail begrünt. Dies ist nicht nur Teil des gesamtheitlich ökologischen Konzepts, es kühlt ebenfalls die Umgebung im Sommer merklich. Als besonderes Highlight gilt das Hochbeet am Dachgarten welcher zum gemeinsamen garteln und verweilen lädt.
Geothermie – die nachhaltige Antwort auf Heizen und Kühlen.
Alle 75 Wohneinheiten werden mittels Geothermie geheizt und gekühlt. Dadurch kann ein ganzjährig angenehmes Raumklima garantiert werden, welches nicht nur nachhaltig, sondern auch kostengünstig ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mithilfe dieses Konzepts.
Ausstattung:
Das gesamte Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf allen Ebenen. Ein beheizter Eichenparkettboden, moderne Einbauküchen mit Markengeräten, sowie Armaturen von namhaften Herstellern wie Villeroy und Boch lassen keine Wünsche übrig.
Alle Einheiten verfügen über eine eigene Freifläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt , liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist somit optimal angebunden. Sowohl die U-Bahn Linie U1 wie auch diverse Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen das rasche erreichen sämtlicher Punkte Wiens. In wenigen Fahrminuten finden Sie außerdem die Autobahn und den Gürtel. Naherholungsgebiete, Parks sowie Restaurants und diversere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Fakten
- Objektnummer:
- 124551_30
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 60.83 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBedrooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Fahrradraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 24.4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.76
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 03.10.2030
Grundriss
Lageplan
Galyna
Boiko
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 920.00
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
- 2
- 44.7 m²
- Freifläche:
- 3.8 m²
FRANZ JOSEPH - RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL!
EHL Wohnen GmbH
Josef Michelfeit
€ 1,120.00
€ 990.00
€ 930.50
€ 530.00
€ 1,182.19
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
- 2
- 50.4 m²
- Freifläche:
- 6.7 m²
BELVIEW - HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT! - MIT TRAUM-AUSSICHTEN AUF DIE GESAMTE CITY!
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Lucas Carlsen
€ 1,156.80
€ 719.00
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
- 1
- 24 m²
HEUTE BESICHTIGEN – FLEXIBEL BEZIEHEN – EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS BEIM LAAER WALD – ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
THE FAVE