NEU -
"Wohnen mit Wassersport" nahe der Alten Donau
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €364,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €364,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €120.66
- __listing.priceBrokerageText
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Hier finden Sie einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair mitten in Wien, bloß einen Steinwurf von der Alten Donau entfernt. Und mehr Grün so nahe der City, findet sich auch selten. Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Clubs und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den Elidagasse 26-Apartments doch mitten im Grünen.
Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt.
Eine edle Ausstattung mit hochwertigen Materialen in professioneller Verarbeitung runden das einzigartige Projekt ab. Es verwöhnen Sie Parkettböden aus gebürsteter Eiche in allen
Wohnräumen, die Verfliesung in Bad und WC erfolgt mit bestem Feinsteinzeug in verschiedenen Größen und Farben. Die Sanitärausstattung sowie die Armaturen präsentieren sich ebenso mit Marken namhafter Hersteller. Mit einem nachhaltigen Konzept mit einer hocheffizienter Luftwärmepumpe und ein Niedrigenergiehausstandard ist diese moderne Wohnanlage bestens auf die Zukunft vorbereitet.
Die Zweizimmerwohnung Top 1 im Haus 1 liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 48,14 m² sowie ca.17,98 m² Terrasse, 77,53 m² Garten und ein Kellerabteil. Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz kann um 35.000 Euro dazu gekauft werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen und Besichtigungen
Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44-1 oder per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung.
Immobilien Funk._success in real estate_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
1220 Wien, nahe Alter Donau
Alte Donau
Fakten
- Objektnummer:
- 3663
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 48.09 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 48.09 m²
- __listing.areaYardArea
- 77.53 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 43.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.7
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 28.09.0231
Grundrisse
Walter
Mitterstöger
Partner
Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 289,001
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 50 m²
- Freifläche:
- 5.3 m²
INVEST IN THE FUTURE – NEUBAU – ERSTBEZUG – FREIFLÄCHE – WÄRMEPUMPE – GARAGE – NÄHE U1 - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
ab € 249,561
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 8
Rarität auf Eigengrund - Neubau in toller Lage - Nähe Lobau. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Three GmbH
Thomas Schwarz
€ 355,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 58.2 m²
Historischer Altbau im Grünen: Wohnen in der Meißnergasse 2
EHL Wohnen GmbH
Daniel Bolataschwili
ab € 284,280
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 15
Neubauprojekt - Erstbezug - Provisionsfrei
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Michael Schlaffer
ab € 236,900
€ 355,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 65 m²
“Traumhafte 3-Zimmerwohnung in der Nähe des Donauzentrums“
RE/MAX Wien-Donaustadt
Samet Erdinc
€ 278,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 77.7 m²
Großzügige 2 Zimmer- Loggiawohnung in absoluter Ruhelage nähe Vet-Med zu verkaufen
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martin Steininger
€ 281,477
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 56.4 m²
PROVISIONSFREI! Große 2 Zimmer Wohnung mit BALKON - Leo am Teich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martin Steininger
Fotomix