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Wohnen wie im Urlaub
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €799,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €76,180.95
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- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €188.18
Beschreibung
Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 115-121 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut ausschauen, sondern sich in der Praxis bewähren. Neben den Badeplätzen an der unteren Alten Donau erholen Sie sich in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 219-241 m². Und selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie bestens für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen und Ihrer Familie Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit höchster Sorgfalt und setzen die Projekte mit viel Liebe zum Detail um. Auch bei der Topmarken-Ausstattung wurde an alles gedacht. Zudem wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) geheizt und die Klimaanlage für die besonders heißen Tage ist ebenso inkludiert wie die Zäune und Außenanlagen!
Fakten
- Objektnummer:
- 126288
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 53 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 114.6 m²
- __listing.areaPlotArea
- 218.8 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBedrooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 36 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.62
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Markus Halbauer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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