NEU - WOHNGLÜCK MIT 2 TERRASSEN

__listing.priceGrossPurchasePrice

€385,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€144.66

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt und gleichzeitig zur Alten und Neuen Donau. Zwischen Donauzentrum und Kagraner Platz verfügt die Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur inkl. zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung . Die U-Bahn Station (U1) Kagran sowie die U-Bahn Station (U1) Kagraner-Platz sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe sind Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu finden. Zudem lädt das nur 15 Gehminuten entfernte Naherholungsgebiet Alte Donau zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Fakten

Objektnummer:

303

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

2

__listing.areaBasementArea

1.5 m²

__listing.areaLivingArea

68.79 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

5

__listing.statusYearOfConstruction

2017

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

28.56 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.9

f_GEE Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

05.03.2025

Grundriss