Top - Wunderschöne Altbauwohnung - neue Küche - beim Lugeck - unbefristet!! - Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €1,995.00

ZUR VERMIETUNG gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen des 1. Bezirks, in der Wollzeile nahe dem Lugeck. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn (Stubentor) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwedenplatz, Rotenturmstraße, oder das berühmte Lugeck können in wenigen Gehminuten erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Schrankraum • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • neue Designerküche mit MIELE Geräten • sehr hochwertige Ausstattung • sehr schönes Haus • 2 WCs • Parkettboden • sehr gute Raumaufteilung • perfekte Infrastruktur • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • U3 Stubentor in unmittelbarer Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien: 1, 71,D Weitere monatliche Kosten • Strom, Heizung und Warmwasser werden je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: unbefristet • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 5985,- KONTAKT Robert Fried Tel: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! __

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1565,93	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	247,71	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	181,36
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1995

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	115.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

NEU - Wunderschöne Altbauwohnung - neue Küche - beim Lugeck - unbefristet!!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Robert Fried

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