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Wunderschöne Doppelhaushälfte - neuwertig - in Engelsdorf
Haus zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - __listing.priceGrossPurchasePrice €499,000
/ Objektnummer: 6251
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- €499,000
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- €499,000
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Engelsdorf Das Haus mit einer Wohnfläche von 113,48 m², Terrasse (16,10 m²), mit 102,22 m² vollständig umzäuntem Garten, Carport und Vorgarten mit PKW-Abstellplatz liegt in einer Anlage von weiteren Doppelhäusern. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet und nach Süden und Westen hin ausgerichtet. Im Erdgeschoß befinden sich, ausgehend von der Diele, - das große Wohn- Esszimmer mit Küche (29,07 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (16,10 m²) und den Garten - ein Zimmer (8,58 m²) mit angrenzendem - Technikraum (5,02 m²) - Badezimmer (4,47 m²) - Abstellraum (2,56 m²) und der Aufgang in das Obergeschoß mit - dem zentralen Vorraum (4,85 m²) - Zimmer mit Balkon (12,82 m²) - Zimmer mit Balkon (16,10 m²) - Zimmer (16,32 m²) - Badezimmer (7,60 m²) mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne Heizung mit Erdwärme Nahe der Autobahnauffahrt Ost und Murpark, nahe der Schnellbahn SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Ruth Friedrich Tel. Nr. 0664 13 32 853 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.05 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 6251
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 113.48 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 133.34 m²
- __listing.areaPlotArea
- 195.93 m²
- __listing.quantityRooms
- 5.5
- __listing.quantityBedrooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2017
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 44 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.71
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Ruth Friedrich
RE/MAX Nova in Graz
ruth.friedrich@remax-nova.at
office@remax-nova.at
+43 664/133 28 53
+43/316/28 29 08 / +43 664/133 28 53
office@remax-nova.at
+43 664/133 28 53
+43/316/28 29 08 / +43 664/133 28 53
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