Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk!
Der traumhafte Stil-Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur SummerStage und dem beliebten Donaukanal (U4 -Anbindung). ´
Die Wohnung liegt im Mezzanin des Hauses und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Eichen-Fischgrät-Parkett, die neuen Holz-Türen (Maßgefertigt vom Tischler), sowie die hochwertigen Holz-Aluminium-Fenster sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung.
Hier kann man wirklich nur von einem ausgebrochenen guten Gesamt-Paket sprechen.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer: 31,24m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche)
- 1. Schlafzimmer: 12,5m2 (hofseitig)
- 2. Schlafzimmer: 12,28m2 (hofseitig)
- Bad Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
-separate Toilette mit Handwaschbecken
Anbindung:
Die U4 Station Friedensbrücke ist in 8 Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Restaurants und Nahversorger.
Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden.
Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
