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Wunderschöner Altbauerstbezug | 3. Liftstock
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €276,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €5,745.21
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- €276,000
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- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €78.88
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- 3.0% plus 20.0% USt.
Beschreibung
Wunderschöner Altbauerstbezug!
Im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus mit gegliederter Fassade gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Sanierung umfasste die Elektrik, Installationen, Fenster, das Badezimmer, etc.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume und Küche verfliest, Komplettküche mit Siemens Geräten
Infrastruktur:
Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof, Alois Drasche Park, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe auf der naheliegenden Wiedner Hauptstraße
Lage und Verkehrsanbindung
Alois Drasche Park, Hauptbahnhof
Fakten
- Objektnummer:
- 1649/4438
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 48.04 m²
- __listing.areaTotalArea
- 48.04 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBedrooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
FahrstuhlEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 127 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 127 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2.79
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Gerhard Wagner
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
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