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Zinshaus - bestandsfrei
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- €2,800,000
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- €3,942.72
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.
Eckdaten:
* DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten wurde bereits eingereicht
* erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/Terrassen
* Transaktionsart: Share oder Asset Deal
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Haydnparks. Die U-Bahnlinie U4 (Längenfeldgasse), Straßenbahnlinien (6, 18, 62), Buslinie (59A), sowie die Badner Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haydnpark
Fakten
- Objektnummer:
- 10007777
- Objekttyp:
- Investment
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- 710.17 m²
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- 304 m²
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- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 150 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Sascha
Günthner
Head of Sales
ARESCO Immobilien GmbH
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