Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Volksoper.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt im Herzen von Wien!
Diese exklusive Zinshaus-Immobilie in der begehrten Lage des 9. Bezirks bietet Ihnen nicht nur eine Top-Rendite, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage.
Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Straße in 1090 Wien und besticht durch seine beeindruckende Größe von insgesamt 922.06m².
Mit 13 Apartments sowie 1 Penthouse bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Bürogebäude, Studentenwohnheim oder als luxuriöses Mehrfamilienhaus - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
1 x Komplett eingerichtetes Studio
10 x Komplett eingerichtete Apartments
2 x Apartements mit Terasse
1 x Penthouse mit 2 Terrassen
* Top1: 19,62 m² - Studio - komnplett Eingerichtet
* Top 2: 41,92 m² + Balkon 9 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 3: 39,84 m² + Balkon 9 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 4: 44,63 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 5: 42,86 m² + Balkon 9 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 6: 40,94 m² + Balkon 9 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 7: 45,66 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 8: 44,00 m² + Balkon 9 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 9: 40,50 m² + Balkon 9 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 10: 45,64 m² - Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 11: 44,54 m² + Balkon 9 m² Apartment - komplett Eingrerichtet
* Top 12: 70,13 m² Apartment + Terasse
* Top 13: 70,14 m² Apartment + Terrasse
* Top 14: Penthouse 108,30 m² + zwei Terrassen 92 m²
Einrichtung und Austattung
* Aufzug
* Rezeption in der Lobby
* Schlüsselose Apartments
* Voll ausgestatte Designer Küchen
* En - Suite - Badezimmer
* 49 Zoll Smart TVs
Kaufpreis: 7.000.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
_Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._
* Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
* Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.
* Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
