Top - Zweifamilienhaus mit fünf Garagen in sonniger, ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn - Haus zum Kauf in 4890 Frankenmarkt - __listing.priceGrossPurchasePrice €549,000

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit fünf Garagen in sonniger, ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn. Auf dem ca. 1.482 m² großen Grundstück wurde ca. 1968 das Haus für zwei Familien gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Speisekammer. Weiters befindet sich hier der Zugang zum Garten, sowie in den Keller und in die Garagen mit Werkstatt und Lagerräumen. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt, wobei aber noch vier Zimmer über den Garagen vorhanden sind. Dieser Zubau wurde ca. 1980 fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt seither ca. 240 m². Eine der Garagen ist mit über 7 m Länge und 3m Höhe geeignet für ein Wohnmobil, einen kleinen LKW, ein Boot oder, oder…. Rund 1988 wurde das Dach erneuert, 2011 wurden die Heizung und alle Fenster im Haus getauscht. Eine Solaranlage sorgt für das Warmwasser (welches aus einem eigenen Brunnen bezogen wird), und die Heizung in der Übergangszeit. Außer in den Küchen, sind alle Böden Parkett Holz oder wie auch die Treppen in Stein gehalten. Eine weitere Doppelgarage mit ca. 25 m² steht frei auf dem Grundstück. Hier befinden Sie sich in einer optimalen Lage, welche eine gute Anbindung bietet. Frankenmarkt liegt an der B1, an der Westbahn und ca. 10 Minuten von der Autobahn entfernt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

3256

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityBalconies

__listing.areaLivingArea

240 m²

__listing.areaPlotArea

1,482 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1968

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Parkplatz Balkon

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

1.5

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - Zweifamilienhaus mit fünf Garagen in sonniger, ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Günther Mamoser