NEU -
Zweizimmer-Apartment mit Wintergarten und Nachmittags-Sonne (Neue Donau)
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €595,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €9,480.56
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
* Single-, Starterwohnung oder Investment
* Geplante Fertigstellung Anfang 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) * Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Fakten
- Objektnummer:
- 125668_13
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 59.41 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.locationFloor
- 22
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2020
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- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Sauna Klimaanlage Fahrradraum BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 23.23 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.8
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 17.12.2030
Dokumente
Grundriss
Projektteam DANUBEFLATS
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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