NEU -
Zweizimmer-Wohnung mit Top-Grundriss, modernes Hochhaus, zahlreiche Annehmlichkeiten - DANUBEFLATS
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €564,700
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €11,033.61
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €564,700
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €11,033.61
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!
Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten*
Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes “Park”-House
Die kompakten 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich perfekt als Starterwohnung sowie als Investment. Wer nicht viel Platz braucht, aber trotzdem nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet hier sein ideales Zuhause. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen sind die Wohnungen wunderbar hell und lichtdurchflutet und vermitteln trotz der kompakten Größe ein großzügiges Wohngefühl.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Lage und Verkehrsanbindung
Infrastruktur ohne Grenzen *Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar Freizeitvergnügen vom Feinsten * Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“ * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Fakten
- Objektnummer:
- 125722_19
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 47.47 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.locationFloor
- 40
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2020
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Sauna Fahrradraum BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 23.23 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.8
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 17.12.2030
Dokumente
Grundriss
Projektteam DANUBEFLATS
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 299,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 36 m²
NEUBAUPROJEKT ~ 16 Wohnungen ~ nahe U2 Aspern ~ Finanzierung ab € 970,00 mtl.
A.M.T. Immobilien
Christopher Ganster
€ 475,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 69.5 m²
- Freifläche:
- 3.4 m²
April 2025 - *Provisionsfrei* 3-Zimmer Wohnung beim Kagraner Platz
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Dolores Markovic
€ 308,201
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 60.6 m²
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Pomale GmbH
Christian Leikam
€ 429,000
€ 475,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 106.7 m²
- Freifläche:
- 20.4 m²
3 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Loggia
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
€ 495,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 67.7 m²
- Freifläche:
- 9.5 m²
Helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse an Alter Donau
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Nataliia Borodaienko
€ 334,000
€ 379,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 51.7 m²
- Freifläche:
- 8.1 m²
Die Perle von Stadlau
DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.
Gabriele Kapoun
Fotomix