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NEU - 2 Zimmer Wohnung mit 50m2 und blick auf dem Augarten !

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €260,000 / Objektnummer: 3691
2 Zimmer Wohnung mit 50m2 und blick auf dem Augarten !
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€260,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€260,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€103.00
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 50m² in bester Lage. Die Wohnung besticht durch einen hervorragenden Grundriss und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Augarten. Sie befindet sich im 3. Stock und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick zum ruhigen Innenhof, ideal für erholsame Nächte. 

2017 wurde die Wohnung umfassend saniert und überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, doppelt verglasten Fenstern, einer voll ausgestatteten Küche und einer Sicherheitstür. Das gepflegte Stiegenhaus unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 10m² großer Keller zur Verfügung. 

Ein wahres Schmuckstück für alle, die stilvolles Wohnen schätzen!

 

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Kaufpreis:  260.000 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

 

 

Ihr Ansprechpartner:

PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Augarten

Augarten

Fakten

Objektnummer:
3691
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
10 m²
__listing.areaLivingArea
50 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
3
__listing.statusYearOfConstruction
1886
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusLastModernization
2017
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
106.4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2.54
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Silagi

Patrick Silagi
Immobilienberater

W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria

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