NEU -
8010: Schöne 3 Zimmerwohnung im Zentrum-Graz Innenstadt
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €299,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €299,000
- __listing.priceDescription
- fix
- __listing.priceBrokerageText
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
einer vollausgestatteten Küche mit separater Speisekammer,
einem Bad, separates WC, Vorraum sowie einem Balkon/Loggia.
Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung liegt im ersten Stock.
Baujahr des Hauses 1959
Die Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift). Links vom Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne) und die Küche (mit Abstellkammer), rechts gelangt man in das erste Zimmer und am Ende des Vorraums in das Zimmer mit Balkon. Zwei der drei Zimmer sind über den Vorraum erreichbar, ein Durchgangszimmer (mit französischem Balkon).
Zwei Zimmer Richtung Ortweinplatz (Westen) und ein Zimmer mit Balkon in den grünen Innenhof (Richtung Osten).
Da die Zimmer zum Ortweinplatz nicht von Gebäuden verschattet sind (und am Platz liegen), sind sie sehr hell.
Sehr zentrale Lage, Straßenbahn fußläufig erreichbar,
Einkaufen, Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Nähe
Parkplätze (blaue Zone) vor dem Haus.
Kostenlose Straßenbahnverbindung in's Zentrum,
nahe Technische Universität TU Graz, Jakominiplatz, etc.
Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten, Lift-BK) aktuell 275 Euro (inkl. Ust)
Fernwärm-Anschluss vorbereitet (aktuell gefördert), Heizung aktuell elektrisch (Kosten Heizung und Stromkosten zusammen derzeit ca. 200 Euro)
Elektro-Umbau/Überprüfung 11/2017
Finanzierung evtl. möglich!
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161700
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 6 m²
- __listing.areaLivingArea
- 83 m²
- __listing.areaTotalArea
- 83 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1965
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2017
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 160 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 3.81
- fGEE Klasse:
- F
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 298,000
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
- 4
- 93.7 m²
UNI-Nähe beim botanischen Garten!!! Ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung in Graz Geidorf mit Balkon, Ideal auch für WG
PRO Immobilien GmbH & Co KG
Kurt Zöchling
€ 264,000
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
- 4
- 101.7 m²
Wohnung im gepflegten Retro-Vintage-Look zu verkaufen!
RE/MAX for all in Graz
Sabine Jesche
€ 298,000
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
- 3
- 90 m²
Klosterwiesgasse: Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Graz
RE/MAX for all in Graz
Helmut Bachler
€ 269,000
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
- 3
- 100.2 m²
Modernes Wohnen mit Balkon und Stellplatz in bester Lage von Graz!
Immobilien Rothbart GmbH
Ing. Peter Rothbart
€ 351,500
Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
- 2
- 50 m²
Neubauprojekt in Toplage! Graz St.Leonhard!
Immo-Real GmbH
Patrick Guldenbrein
€ 329,000
€ 229,000
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
- 3.5
- 82.9 m²
Wunschlos glücklich
RE/MAX for all in Graz
Elke Raich
€ 249,000
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
- 3
- 81.3 m²
Geräumige 3-Zimmer Wohnung und Garage
RE/MAX for all in Graz
Sabine Jesche
Fotomix