NEU -
Alles neu, top renoviert, zentral, ruhig
- __listing.priceGrossRent
- €1,795.93
- __listing.priceGrossRent
- €1,795.93
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €155.23
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €160.52
- __listing.priceDeposit
- €6,500.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
* Großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnraum 38,95 m², offener Kamin, Flügeltüre zur Terrasse mit 8,54 m²
* Diele und begehbare Garderobe
* Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterschrank, Spiegel
* WC mit Waschbecken
* Zimmer 16,93 m², Ausgang zur Terrasse mit 6,81 m²
Infos: Ausrichtung nach Süd-Ost, Küche vom Tischler mit allen Geräten und Dunstabzug, Einbauspots in allen Gebrauchsräumen, dezente Lampen, Fischgrätparkett, Bad und WC gefliest, offener Kamin, Gaszentralheizung, Gastherme und Waschmaschine.
* Mietdauer: 3-5 Jahre
* Kaution: 6.500 .-€
* Betriebskosten inklusive USt. gesamt € 200,93 (BK Wohnung € 175,75 plus Akonto Wasser € 30,18)
Gas und Strom melden Mieter selbst an.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
3 Gehminuten Straßenbahn 38, Bus 39 A Obkircherg. 6 Gehminuten S-Bahnstation Oberdöbling, Apotheke, Supermarkt Rudolfinerhaus
Fakten
- Objektnummer:
- 816
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaBalconyArea
- 6.81 m²
- __listing.areaLivingArea
- 75.72 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
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- 1
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- 1
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 97 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.83
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 20.04.2031
Grundriss
Nicole
Nell
Real Estate & Investment Manager
Altamonte GmbH
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