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Althaus auf schönem ebenen Grund mit Erweiterungspotential

Haus zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - __listing.priceGrossPurchasePrice €524,000 / Objektnummer: O2100162286
Althaus auf schönem ebenen Grund mit Erweiterungspotential
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€524,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€524,000
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung


Ca 1100 m² ebenes Grundstück - mit Althaus (ca. 110 m²)   - Bj. 1849
Diverse Modernisierungen wurden später (2022) realisiert.

Das Haus ist teilunterkellert  - ca. 30 m²-
Weiters gibt es eine große Garage mit ca. 45 m² und ein Carport.
Der Dachboden. ist komplett leer und ungenutzt.

Die Situierung der Liegenschaft bietet eine perfekte  Infrastruktur (Bus, Einkaufen, Autobahnzubringer)

Erweiterungspotential:

- Wohnfläche erweiterbar: Grundfläche 1000 m² Baudichte: WA 0,3 - 0,6
- Komplett ausbaubarere Dachboden

Lage und Verkehrsanbindung

Nähere Umgebung Magna

Fakten

Objektnummer:
O2100162286
Objekttyp:
Haus
__listing.areaBasementArea
30 m²
__listing.areaLivingArea
100 m²
__listing.areaPlotArea
1,100 m²
__listing.areaTotalArea
110 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.statusYearOfConstruction
1849
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusLastModernization
2022
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Garage Parkplatz
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