NEU - Attraktive Ordination - Neubau - auch ideal für Praxis/Büro/Wohnung nähe Liesinger Bahnhof

__listing.priceGrossPurchasePrice

€380,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€203.33

__listing.priceHasBrokerage

__response.yes

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 1-5 Gehminuten erreicht (Eurospar, Billa, Penny, Lidl, Apotheke, Banken, Post, BIPA uvm.). Für genügend Kulinarik sorgen die nahegelegene Heurigenregion Mauer mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten. Zum Shopping sind Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto in der SCS (Shopping City Süd) oder im nahegelegenen Einkaufszentrum Riverside. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 58A, 58B, 60A, 62A, 66A, N65, N66; - Schnellbahn: S2, S3, S4; + Badner Bahn; - U-Bahnlinie: U6 Perfektastraße; Sie sind in ca. 34 Minuten im Stadtzentrum! ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Schloss Schönbrunn: ca. 13 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 27 Minuten; uvm. (Zeiten bei Normalverkehr) ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG - Sie befinden sich etwa 2km von der Heurigenregion in Mauer entfernt und finden innerhalb kurzer Zeit zahlreiche Wanderwege im Maurerwald. Auch die Perchtoldsdorfer Heide lädt zu weitreichenden Spaziergängen oder Radtouren ein.

Bahnhof Liesing

Fakten

Objektnummer:

5333/5661

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaBasementArea

5.06 m²

__listing.areaLivingArea

99.81 m²

__listing.quantityRooms

5

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

2

__listing.statusYearOfConstruction

1994

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

43.3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

2.08

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.05.2033

Grundriss