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Charmante 2-Zimmerwohnung
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €298,000
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- €298,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €133.20
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des 18. Wiener Gemeindebezirks, in der Mollgasse. Diese Gegend ist für ihre Ruhe, ihre Grünflächen und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bekannt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Das Wohnzimmer ist ein einladender Raum, der viel Tageslicht durch die Fenster zum Innenhof erhält. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten vervollständigt den Wohnraum.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die großen Fenster bieten einen grünen Ausblick und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Gemeinschaftsterrasse ist ein Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage und Verkehrsanbindung
Mollgasse
Währinger Park
Fakten
- Objektnummer:
- 4932
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 58.98 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1954
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
TerrasseGrundriss
Alexandra
Kotthaus
Immobilienberaterin, certified person
Kaltenegger Realitäten GmbH
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