Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, gut gepflegten Wohnung in Wien? Dann sind Sie hier genau richtig! Im 10. Bezirk befindet sich diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von 83m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als WG geeignet.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 345.000,00 € und ist damit eine attraktive Investition in die Zukunft. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre Ausstattung. Die Wohnung wurde 2023 zuletzt saniert, auch die Küche wurde 2023 neu eingebaut.
Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden Außenbereiche - der Balkon und die Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden genießen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung bringt.
Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Wohnung auch durch ihre ideale Lage. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Innenstadt von Wien. Die U-Bahn, Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie bequem an Ihr Ziel. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt - in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik.
Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ebenfalls ideal gelegen, denn in der Umgebung gibt es sowohl Kindergärten als auch Schulen. Auch die Universität Wien ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Wohnung auch für Studenten zu einer attraktiven Option macht.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause kennen zu lernen und sich von all den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieser wunderschönen Wohnung in Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 345.000,- Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43 [tel:+436601993443]
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43 [tel:+436601993443]
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap