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Charmante Villa in ausgezeichneter Grünruhelage
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €4,000,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €4,000,000
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 19. Wiener Gemeindebezirks und wurde im Jahr 2007 aufwendig saniert und modernisiert. Die Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Wellnessliebhaber und Entertainment-Enthusiasten. Mit einem eigenen Dampfbad, einer Sauna, einem beheizten und überdachten Außenpool sowie einem exklusiven Kinoraum stellt diese Liegenschaft eine wahre Oase der Entspannung dar.
In den kalten Monaten, sorgt der hauseigene Wintergarten mit offenem Kamin, für wohlige Stimmung mit Blick auf Pool & Garten.
Ausstattung
- Garage
- Beheizter Außenpool
- Dampfbad
- Sauna
- Kinoraum/Ruheraum
- Wintergarten
- Offener Kamin
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
This exclusive villa is located in one of the most sought-after locations in Vienna´s 19th district and was extensively renovated and modernized in 2007. The property not only offers the highest level of living comfort, but also numerous amenities for wellness lovers and entertainment enthusiasts. With its own steam bath, sauna, heated and covered outdoor pool and an exclusive cinema room, this property represents a true oasis of relaxation.
Equipment
- Garage
- Heated outdoor pool
- Steam bath
- Sauna
- Cinema room/rest room
- Winter garden
- Open fireplace
All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.
Fakten
- Objektnummer:
- 6487
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaLivingArea
- 380 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 432 m²
- __listing.areaPlotArea
- 1,288 m²
- __listing.quantityRooms
- 10
- __listing.quantityBathrooms
- 5
- __listing.quantityToilets
- 6
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1986
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Garage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 53.6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 0.79
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Ernst THOMAS
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
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