NEU -
City living Light- Provisionsfrei
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €430,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €5,548.39
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €430,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €5,548.39
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €2.00
- __listing.priceBrokerageText
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
verfügbare Wohnungen
Wohnung
Wohnfläche
Zimmer
Balkon
Loggia
Terrasse
TG-Stellplatz
Preis netto
UST
Preis brutto
Top 2, 1.OG
59m²
3
6 m²
360.0000€
55.200€
415.200€
Top 3, 1.OG
33m²
1
1,5m²
2,5m€
200.000€
30.800€
230.800€
Top 4, 1.OG
70m²
3
7,5m²
415.000€
62.960€
477.960€
Top 5, 2.OG
59m²
3
6m²
360.000€
55.200€
415.200€
Top 6, 2.OG
33m²
1
1,5m²
2,5m²
210.000€
32.800€
242.800€
Top 7, 2.OG
70m²
3
7,5m²
430.000€
65.900€
495.900€
Top 8, 3.OG
54m²
2
6m²
330.000€
50.600€
380.620€
Top 9, 3.OG
33m²
1
1,5
2,5m²
220.000€
34.800€
254.800€
Top 10, 3.OG
64m²
2
8m²
390.000€
59.400€
449.460€
Top 13, 4.OG
64m²
2
8m²
400.000€
61.500€
461.500€
Top 15, 1-2 DG
122m²
4
45
1
700.000€
108.400€
808.400€
Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszimmer. Viel Platz bieten der weitläufige Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die hochwertige Marken Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten optimalen Rückzug und Ruhe, das Bad mit Walk in Dusche, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumankonzept. HWB 29
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist nahe zu perfekt. Die Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt. Zur Badner Bahn sind es 300 Meter und die U6 Haltestelle Erlaaer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. . Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße inwenigen Minuten zur A 21 – Knoten Vösendorf. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Geschäfte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, usw. sind im Umfeld vorhanden. Auch das große Naherholungsgebiet Wienerberg sowie die Freizeitanlage Schloss Schönbrunn sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar
Fakten
- Objektnummer:
- 2592
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 4 m²
- __listing.areaLivingArea
- 70 m²
- __listing.areaLoggiasArea
- 7.5 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 77.5 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
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- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Alarmanlage Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 29.8 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
Jochen
Schön
Immobilienberater
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
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