NEU -
Dachgeschoß - ruhige Hofseite - Sonne!
2 Zimmer mit Terrasse - direkt vom Bauträger
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €451,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €8,118.81
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- €451,000
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- Kaufpreis Anleger: exklusive 20% USt
Beschreibung
- Wohnung mit Freifläche
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- bezugsfertig
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Lage und Verkehrsanbindung
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.
Fakten
- Objektnummer:
- 70012_WE_2.58
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 2 m²
- __listing.areaLivingArea
- 55.55 m²
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- 55.55 m²
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- 55.55 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
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- 1
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- 1
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- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
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- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 21 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.66
- fGEE Klasse:
- A+
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- listing.status.epcBuildingType_wohn
Dokumente
-
WohnungsplanDownload
-
Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten Vertrieb Version Okt 2023_LAXDownload
Grundriss
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