NEU - Das Karl- Provisionsfrei

__listing.priceGrossPurchasePrice

€325,080

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€4,943.43

__listing.priceNetOperatingExpenses

€91.18

__listing.priceNetHeatingCosts

€59.27

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Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie eine Sportanlage, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Öffis Anbiendung. Die U-Bahn-Stationen Hardeggasse und Stadlau sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,

Klinik Donaustadt

Fakten

Objektnummer:

3047

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.areaBalconyArea

8.7 m²

__listing.areaBasementArea

3 m²

__listing.areaLivingArea

46 m²

__listing.areaNetInternalArea

54.8 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

6

__listing.statusYearOfConstruction

2023

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

49.1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A++

f_GEE:

0.59

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.04.2031

Grundriss