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__listing.priceGrossRent
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€569.33
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€569.33
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__listing.priceNetOperatingExpenses
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€94.58
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__listing.priceTotalRentValueAddedTax
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€51.76
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__listing.priceDescription
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Die Miete versteht sich als KALTMIETE inkl. Betriebskosten exkl. Heizung.
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__listing.priceDeposit
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€1,707.99
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__listing.priceBrokerageText
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Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
TRAUMWOHNUNG IN GRAZ!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz (8020) bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:
* Ruhige Lage, dennoch nah am Geschehen
* 39,83 m² zum Wohlfühlen
* Heller, offener Grundriss
* Gemütlicher Balkon mit Stadtblick
* Hochwertiges Parkett
* Moderne Einbauküche
* Personenaufzug
* Dusche
* Kabel- und Sat-TV
* Tiefgaragenstellplatz möglich
* Hervorragende Verkehrsanbindung
* Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe
Miete: € 569,33 pro Monat
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 750m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Graz calling!
Suche nach einem stylischen Zuhause in Graz, das alle deine Bedürfnisse erfüllt? Dann check diese mega 2-Zimmer-Wohnung ab!
Was dich erwartet:
Zentral gelegen - mitten im Geschehen ️
Gemütliche 39,83 m² zum Wohlfühlen
Heller, offener Wohnraum - perfekt zum Chillen und Abtanzen
Eigener Balkon mit atemberaubendem Stadtblick
Hochwertiges Parkett für ein echtes Wohlfühlgefühl
Moderne Einbauküche zum Zaubern leckerer Gerichte
Personenaufzug für müheloses Wohnen ⬆️⬇️
Dusche für einen frischen Start in den Tag
Kabel- und Sat-TV für deine Lieblings Serien und Filme
Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Alles in der Nähe:
Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants - alles fußläufig erreichbar ☕️️
Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Bahnhof - perfekte Anbindung an den ÖPNV
Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Universitäten - alles in der Nähe
Die Miete:
Nur € 569,33 pro Monat!
Klingt perfekt? Dann melde dich gleich für eine Besichtigung an!
FH Joanneum, Billa, Hofer, Bahnhof Graz
Fakten
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Objektnummer:
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269504
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Objekttyp:
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Wohnung
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__listing.quantityBalconies
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1
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__listing.areaBalconyArea
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11.79 m²
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__listing.areaNetInternalArea
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39.83 m²
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__listing.quantityRooms
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2
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__listing.quantityBathrooms
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1
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__listing.quantityToilets
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1
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__listing.statusIsNewBuilding
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__response.yes
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__listing.statusStructuralCondition
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Gepflegt
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__listing.statusText
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Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei
Boden
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad
Kabel/Satelliten-TV
Tiefgarage
Parkplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Balkon
Energieeffizienz
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HWB:
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22.15 kWh/(m²*a)
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HWB Klasse:
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A
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fGEE:
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0.79
-
fGEE Klasse:
-
A
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Energieausweisart:
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Energiebedarfs-ausweis
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Gültig bis:
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17.08.2024
Dokumente
Grundriss