NEU - DG-ERSTBEZUG mit TOLLER TERRASSE

__listing.priceGrossPurchasePrice

€429,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€183.11

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__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Etagenwohnung eines Gebäudes in der Davidgasse im 10. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckere

U1

Fakten

Objektnummer:

5570/193

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaLivingArea

81.38 m²

__listing.areaNetInternalArea

106.38 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

1914

__listing.statusIsOldBuilding

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__listing.statusLastModernization

2023

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

141.1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

4.38

f_GEE Klasse:

G

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.05.2029