NEU - EINZIGARTIGES LUXUS-PENTHOUSE MIT POOL IN TOP LAGE

__listing.priceGrossPurchasePrice

€3,775,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€16,357.57

__listing.priceNetOperatingExpenses

€605.25

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3% zzgl. 20% Ust

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Karmelitermarkt ist nicht nur einer der traditionsreichsten, sondern auch einer der lebendigsten Märkte Wiens. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von frischen Lebensmitteln über charmante Cafés bis hin zu exzellenten Restaurants. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines gewachsenen Viertels. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. •Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn-und Straßenbahnstationen die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte öffentliche Anbindung bieten: Die U-Bahnstation Taborstraße U2 ist 350 m entfernt, die Straßenbahnlinien 1 und 2 ca. 300 m. Die U1-Station Schwedenplatz erreicht man ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten. •Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Karmelitermarkt bietet ein vielfältiges Angebot an kleinen Geschäften und trendigen Lokalen •Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Augarten und der Donaukanal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

1020

Fakten

Objektnummer:

TKI-00628

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.quantityTerraces

2

__listing.areaLivingArea

230.78 m²

__listing.areaNetInternalArea

329.06 m²

__listing.quantityRooms

6

__listing.quantityBedrooms

5

__listing.quantityBathrooms

3

__listing.quantityToilets

3

__listing.statusYearOfConstruction

2010

__listing.statusStructuralCondition

Teilsaniert

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

52.8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1.22

f_GEE Klasse:

C

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundrisse