NEU - ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €2,536.73 / Objektnummer: 6902
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
__listing.priceGrossRent
€2,536.73
__listing.priceGrossRent
€2,536.73
__listing.priceNetOperatingExpenses
€313.22
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€230.61
__listing.priceDeposit
€12,800.00

Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE, 91,43m² Wohnfläche, davon 3,38m² hofseitige Loggia 24h-CONCIERGE SERVICE 3. Liftstock, KLIMAANLAGE RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum mit WM-Anschluss • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 226,65 • Klimaanlagenbetriebskosten EUR 47,45 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt 2 865,65 € • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1992,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 313,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 230,61
---------------------------------
Gesamtbetrag 2536,73
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98

Fakten

Objektnummer:
6902
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaBasementArea
2 m²
__listing.areaLivingArea
91 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBedrooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.locationFloor
4
__listing.statusYearOfConstruction
1932
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Klimaanlage Zentralheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
fGEE:
1.98
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

2 Zimmer 106m² Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €2,420.77
2 Zimmer 106m² Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €2,420.77
2 Zimmer 106m² Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €2,420.77

€ 2,420.77

Klima __listing.statusIsOldBuilding
3 Zimmer Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €1,941.41
3 Zimmer Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €1,941.41
3 Zimmer Wohnung zur Miete in 1010 Wien - __listing.priceGrossRent €1,941.41

€ 1,941.41

Balkon Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Fotomix

ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!