NEU - ERTBEZUG! - 2 Zimmer-Wohnung mit großer WEST-TERRASSE - Pirchäckerstraße 38 - Top 16

__listing.priceGrossRent

€654.23

__listing.priceNetBasicRent

€594.75

__listing.priceNetOperatingExpenses

€88.85

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€59.48

__listing.priceDepositText

3 Bruttomonatsmieten

__listing.priceBrokerageText

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Wohnhaus liegt in der Pirchäckerstraße 36-38 im Bezirk Wetzelsdorf, einem beliebtem Wohnbezirk in Graz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Durch die gute Lage und Anbindung ist die Grazer Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete sind in der nahen Umgebung vorhanden und ebenfalls sehr schnell zu erreichbar. Bei Bedarf ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn.

Graz

Fakten

Objektnummer:

126529_38

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaBasementArea

2 m²

__listing.areaLivingArea

46.52 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBedrooms

1

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

2024

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

42.2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.72

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss